Training Pendidikan Dasar Penilaian Properti MAPPI pada Konteks Pengadaan Tanah
Kuasai prinsip dasar penilaian properti sesuai standar MAPPI, fokus pada akurasi dan kepatutan dalam proses pengadaan tanah di Indonesia.
Ditulis & dikurasi olehLiu Purnomo
- Durasi
- 3 hari (08.00 - 17.00 WIB)
- Jadwal Terdekat
- 17-19 November 2026
- Format
- Onsite / Online
Tentang Program
Sektor infrastruktur dan pembangunan di Indonesia terus berkembang pesat, memicu kebutuhan akan pengadaan tanah yang masif. Namun, kompleksitas regulasi, prinsip ganti rugi yang adil, serta potensi sengketa nilai properti seringkali menjadi kendala. Penilaian properti yang akurat, transparan, dan sesuai standar profesi menjadi krusial untuk memastikan kelancaran proyek, meminimalkan risiko hukum, dan menjamin hak-hak masyarakat pemilik tanah.
Program ini dirancang untuk membekali peserta dengan pemahaman mendalam mengenai pedoman penilaian properti yang relevan dengan pengadaan tanah, berlandaskan standar Masyarakat Profesi Penilai Indonesia (MAPPI). Kami akan membahas metodologi penilaian yang tepat, analisis pasar properti, hingga penyusunan laporan penilaian yang komprehensif. Pendekatan interaktif dengan studi kasus nyata akan memastikan peserta tidak hanya memahami teori, tetapi juga mampu mengaplikasikannya secara praktis di lapangan, termasuk potensi implementasi Sistem Informasi Geografis (SIG) untuk verifikasi fisik hasil pengadaan di lapangan seperti yang dibahas dalam program SIG untuk Verifikasi Fisik Hasil Pengadaan di Lapangan.
Dengan mengikuti pelatihan ini, peserta akan mampu melakukan penilaian properti untuk kepentingan pengadaan tanah secara profesional, meminimalkan risiko kesalahan, dan memastikan kepatuhan terhadap regulasi yang berlaku. Lulusan diharapkan dapat berkontribusi pada proses pengadaan tanah yang lebih efisien dan berkeadilan, serti memahami aspek audit pengadaan barang dan jasa yang relevan sebagaimana yang diajarkan dalam Training Audit Pengadaan Barang dan Jasa, sehingga memiliki dampak positif bagi organisasi dan masyarakat luas.
Untuk Siapa Program Ini?
- Appraiser Properti Junior
- Staf BPN/ATR
- Pejabat Pengadaan Barang/Jasa
- Konsultan Properti
- Manajer Proyek Infrastruktur
Outline Materi
01. Modul 1: Pengantar Penilaian Properti dan Konteks Pengadaan Tanah
- Definisi dan Fungsi Penilaian Properti dalam Pengadaan Tanah
- Peran dan Kode Etik Penilai Properti (MAPPI)
- Dasar Hukum dan Regulasi Pengadaan Tanah di Indonesia (UU No. 2 Tahun 2012)
- Konsep Ganti Kerugian yang Layak dan Adil
02. Modul 2: Prinsip Dasar dan Metodologi Penilaian Properti
- Prinsip-prinsip Dasar Penilaian (Highest and Best Use, Supply and Demand)
- Metode Pendekatan Pasar (Sales Comparison Approach)
- Metode Pendekatan Biaya (Cost Approach)
- Metode Pendekatan Pendapatan (Income Approach)
03. Modul 3: Analisis Data dan Faktor Khusus dalam Penilaian Pengadaan Tanah
- Teknik Pengumpulan dan Verifikasi Data Primer & Sekunder
- Analisis Pasar Properti dan Tren Harga
- Faktor-faktor yang Mempengaruhi Nilai Tanah dan Bangunan
- Penilaian Ganti Kerugian Non-Fisik (mis. kehilangan usaha, biaya relokasi)
04. Modul 4: Penyusunan Laporan Penilaian dan Studi Kasus
- Struktur dan Komponen Laporan Penilaian Properti Sesuai Standar MAPPI
- Teknik Menulis Laporan yang Objektif dan Transparan
- Simulasi Studi Kasus Penilaian Properti untuk Pengadaan Tanah
- Diskusi Hasil Penilaian dan Mitigasi Risiko Sengketa
05. Modul 5: Etika Profesi dan Best Practices
- Penerapan Kode Etik Profesi Penilai Indonesia (KEPPI)
- Manajemen Risiko dan Tantangan dalam Penilaian Pengadaan Tanah
- Studi Kasus Pelanggaran Etika dan Solusinya
- Peran Penilai dalam Proses Mediasi dan Arbitrase
Metode Penyampaian
- Presentasi Interaktif
- Diskusi Kelompok
- Studi Kasus
- Simulasi Praktis
- Latihan Soal
- Sesi Tanya Jawab
Fasilitas
- FREE Airport pickup service (antar jemput Hotel/Bandara)
- FREE Transportasi peserta ke tempat pelatihan
- Modul / Handout Training Training Pendidikan Dasar Penilaian Properti MAPPI pada Konteks Pengadaan Tanah
- FREE Flashdisk
- Sertifikat Training Training Pendidikan Dasar Penilaian Properti MAPPI pada Konteks Pengadaan Tanah
- FREE Bag or Backpack (Tas Training)
- Training Kit (Dokumentasi photo, Blocknote, ATK, dll.)
- 2x Coffee Break, 1x Lunch & Dinner
- FREE Souvenir Exclusive
Lokasi & Investasi Training
Jadwal reguler bulanan tersedia di kota-kota berikut, atau ikuti secara online dari mana saja.
Yogyakarta
Hotel Dafam Malioboro
Rp 6.500.000 / peserta
Jakarta
Hotel Amaris Tendean
Rp 6.500.000 / peserta
Bandung
Hotel Golden Flower
Rp 6.500.000 / peserta
Bali
Hotel Ibis Kuta
Rp 6.500.000 / peserta
Lombok
Hotel Jayakarta
Rp 6.500.000 / peserta
Online
Zoom Meeting
Rp 6.500.000 / peserta
Investasi pelatihan di atas menyesuaikan dengan jumlah peserta (on call) — silakan hubungi kami untuk penawaran. Apabila perusahaan membutuhkan paket in-house training, anggaran investasi dapat disesuaikan dengan anggaran perusahaan.
Jadwal Reguler 2026
Pemberitahuan Penting: Jadwal di atas bersifat fleksibel. Bagi calon peserta yang berasal dari luar daerah, Anda diwajibkan untuk menunggu konfirmasi resmi (Confirmation Letter) dari pihak PT Gerbang Akselerasi Sukses (GERAKS) sebelum memesan tiket penerbangan dan akomodasi hotel. Baca Syarat dan Ketentuan.
Ulasan Peserta
4.7 / 5 dari 3 ulasan
“Materi tentang pendekatan biaya sangat detail dan membantu saya memahami cara menghitung depresiasi dengan lebih akurat. Instruktur juga sangat sabar menjawab setiap pertanyaan kami.”
Candra
Staf Pertanahan
“Pelatihan ini memberikan pencerahan tentang regulasi pengadaan tanah yang sering berubah. Studi kasusnya sangat relevan dengan pekerjaan saya sehari-hari, terutama dalam menyusun laporan.”
Fitriani
Konsultan Infrastruktur
“Saya sangat terbantu dengan modul penyusunan laporan penilaian. Sekarang saya lebih percaya diri dalam memastikan laporan yang kami terima dari pihak ketiga sudah sesuai standar MAPPI.”
Haris
Manajer Proyek
Pertanyaan Umum
Apakah ada prasyarat khusus untuk mengikuti pelatihan ini?+
Tidak ada prasyarat khusus. Pelatihan ini dirancang untuk peserta dengan berbagai tingkat pengalaman, dari pemula hingga profesional yang ingin memperdalam pengetahuannya di bidang penilaian properti.
Metode pembelajaran apa yang digunakan dalam pelatihan ini?+
Kami menggunakan kombinasi metode interaktif seperti presentasi, diskusi kelompok, studi kasus, dan simulasi praktis untuk memastikan pemahaman yang mendalam dan aplikatif.
Apakah pelatihan ini tersedia dalam format online atau hanya offline?+
Pelatihan ini dapat diselenggarakan dalam format daring (online) maupun luring (offline) sesuai dengan kebutuhan dan kesepakatan dengan perusahaan atau instansi Anda.
Apa perbedaan pelatihan ini dengan Pendidikan Dasar Penilai Properti dari MAPPI secara langsung?+
Pelatihan ini berfokus pada inti materi dasar penilaian properti MAPPI yang relevan dengan konteks pengadaan tanah, namun tidak secara langsung mengeluarkan sertifikasi resmi dari MAPPI. Kami membekali peserta dengan pengetahuan dan keterampilan praktis yang komprehensif.
Apakah saya akan mendapatkan sertifikat setelah mengikuti pelatihan ini?+
Ya, setiap peserta yang menyelesaikan seluruh sesi pelatihan akan mendapatkan sertifikat kehadiran dari GERAKS sebagai bukti partisipasi.
